深陷借贷违约漩涡 勒泰集团被催三周内偿债17亿港元

财联社(上海,记者 王海春)讯,因未能及时清偿借款,一家银走近日向勒泰集团有限公司(00112.HK,以下简称“勒泰集团”)发出函件,请求其在三周之内,清偿总共约16.93亿港元(...


  财联社(上海,记者 王海春)讯,因未能及时清偿借款,一家银走近日向勒泰集团有限公司(00112.HK,以下简称“勒泰集团”)发出函件,请求其在三周之内,清偿总共约16.93亿港元(约相符15.29亿元人民币)本金、利休及违约利休等成本。

  “吾们正在就此事与银走进走商议,期待能就还款事宜进走适答展期。”7月6日,勒泰集团公司秘书处一位做事人员向财联社记者外示。

  该公司最新公告称,有关银走请求勒泰集团在收到函件三周内,向银走清偿约14.25亿港元未支出的本金,2.59亿港元利休及所拖欠利休。此外,勒泰集团还答支授予贷款违约有关的其他成本及费用,约990万港元。倘若勒泰集团不克依约,银走方面不倾轧对勒泰集团采取进一步法律走动的能够性。不过,勒泰集团并未吐露该银走的名字。

  公开原料表现,1998年成立的勒泰集团首家于河北省,是一家以商业地产开发、商业物业运营为主的商业资产运营商。经过借壳至祥置业,勒泰集团于2013年登陆香港资本市场。

  据勒泰集团公布的新闻,至2019年岁暮,公司拥有唐山勒泰城、唐山远洋城、邯郸勒泰城、石家庄勒泰中央及勒泰家园五个项现在,物业类别包括零售商业、办公楼、酒店及住宅等,这几个项现在均位于河北省。

  “吾们也开发住宅,但主要营业是商业项主意开发、运营和管理。”勒泰集团公司秘书处前述做事人员说。

  关于这笔与银走之间的借款纠纷,勒泰集团最早吐露的日期是往年九月份。

  据晓畅,勒泰集团旗下一家直接全资附属公司行为借款方,此前向有关银走申请了一笔约15亿港元的贷款,这笔贷款由勒泰集团的商业房产行为抵押,勒泰集团及勒泰集团董事会主席、实走董事杨龙飞为这笔贷款的担保人。

  但这笔借款却展现逾期违约。为讨回欠款,有关银走诉诸了法律手法。2019年9月6日,银走向香港稀奇走政区高等法院拿首诉讼,请求借款人清偿贷款、有关利休及费用和支拨,相符计约15.4亿港元。

  今年5月19日,勒泰集团收到法院判决书,裁定三名被告需向银走清偿未支出的14.25亿港元本金,利休、拖欠利休约1.29亿港元,还答支出自2019年10月3日首的违约利休等其它费用及成本。

  勒泰集团公司秘书处做事人员向记者外示,公司并非凶意拖欠,而是遇到了一些难得。

  “判决书下达后,荣誉资质吾们也在为还款而辛勤。公司主要的收入来源于商办项现在运营租金,但今年展现疫情,使公司这片面收入受到不幼影响。吾们正在与众方进走协和,尽早清偿这笔借款。”上述勒泰集团人士对财联社记者外示。

  上海一家房产机构分析人士指出,今年商办租赁市场受疫情冲击实在较大,不少企业租金收入都展现或众或少的下滑,这答该是勒泰集团未能及时清偿借款的因为之一。

  “但疫情对租金收入的影响,并非不克及时还款的主要因为。从时间挨次来梳理,今年五月法院下达判决后,到七月初仍异国清偿借款,银走再次发出催缴函,只是事件的一片面。往年九月银走已拿首诉讼,这表明那时已发生借款违约,公司运营已展现一些题目。”上述房产机构分析人士说。

  就公司遇到了哪些难得,勒泰集团并未给出正面回复,只是向记者外示,“现在公司统统运营均处于平常状态”。

  从勒泰集团2019年的业绩来望,一些主要财务指标较上一年展现下滑。据该公司年报数据,固然其收入从2018年的9.09亿港元添至2019年的11.06亿港元,但毛利却从2018年的6.14亿港元,降至2019年的5.93亿港元。

  值得仔细的是,勒泰集团2018年的出售成本约2.96亿港元,但2019年大幅度添至5.14亿港元。此外,该公司2018年的资产净额为60.92亿港元,2019年降至55.5亿港元。

  除前述贷款逾期未还,勒泰集团此前还因拖欠工程款,与修建公司产生清偿务纠纷。

  2019年4月10日,北京仲裁委员会就唐山勒泰中央项现在未偿付中铁城建集团有限公司(以下简称“中铁城建”)工程修建费,做出仲裁裁决:向中铁城建支出工程债务款3.9亿元。

  据勒泰集团今年4月20日公布的新闻,公司正就“债转股”的题目,与中铁城建进走磋商。制定一旦落实,将最后清偿这笔工程款债务,中铁城建将向勒泰集团委派别名管理人员行为公司董事。

  勒泰集团公司秘书处做事人员通知记者,公司与中铁城建的商议正在推进,现在还异国确定最后方案,“倘若有最新挺进,吾们会及时公布。”

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